살아가면서 집을 마련하면서 한 번쯤 들어봤을 "전세권" 하지만, 그것이 무엇이며 왜 알아야 하는지 정확히파악해서 나의 소중한 자산을 안정하게 지킬 수 있는 한 사람이 되도록 합시다.오늘은 전세권이란 무엇인지, 전세권 설정 방법이 어떻게 되는지 자세히 설명드릴게요. ✅ 전세권이란?전세권이란, 돈을 주고 부동산을 일정 기간 사용하는 권리를 뜻합니다. 쉽게 말해 전세보증금을 지급하고 일정 기간 해당 부동산에 거주할 수 있는 법적 권리입니다.전세권이 설정되면, 단순한 임차인이 아닌 법적으로 강력한 권리를 가진 ‘전세권자’가 되어, 집주인이 바뀌거나 문제가 생겨도 권리를 보호받을 수 있습니다.✅ 전세권 설정이 필요한 이유많은 분들이 "전입신고 + 확정일자"만으로 보증금 보호가 가능하다고 알고 있지만, 전세권 설정..

전세·월세 세입자 계약 후 확정일자 받아야 하는 것 알고 있나요?6월 1일 부터 신청 안하면 부이익을 받을 수 있다는 것 알고 있나요?전세든 월세든 '임대차 계약 신고제'로 세입자 권리도, 거래 투명성도 한층 강화됩니다.미신고 또는 거짓 신고시 100만원 이하의 과태료가 부과됩니다 지금 신고방법 알아보기👆 주택 임대차 계약 신고제란? 2021년 6월 1일부터 시행된 ‘주택 임대차 계약 신고제’는 일정 조건 이상의 임대차 계약을 체결할 경우, 계약일로부터 30일 이내에 반드시 관할 관청에 신고해야 하는 제도입니다.계약서를 제출하면 자동으로 확정일자까지 부여되어, 세입자의 권리가 한층 강화됩니다.누구에게 해당될까? 신고 대상 조건 신고 대상은 보증금이 6천만 원을 초과하거나, 월세가 30만 원을 초과하..

https://www.nps.or.kr/comm/quick/getOHAH0011M0.do 국민연금은 몇 세부터 실제로 받을 수 있을까요? 제도상 나이와 실제 수령 나이의 차이, 1960~1980년대 생별 수령 시작 연령까지 정리했습니다.빠르게 내 수령 나이를 알고 싶다면 아래에서 바로 확인하세요!"국민연금은 몇 살부터 받는 건가요?"가장 많이 검색되는 질문 중 하나입니다. 단순히 법적으로 ‘65세’라 하지만, 출생연도에 따라 다르게 적용되며, 조기 수령 또는 연기 수령도 가능하기 때문에 실제 수령 나이는 사람마다 달라집니다.1. 국민연금 기본 수령 나이출생연도별 수령 개시 나이는 다릅니다. 1953년생 이전은 만 60세, 이후로는 단계적으로 만 65세까지 늦춰집니다.국민연금법 기준, 출생연도별 수령 개시..

국민연금 수령액, 어디서부터 어떻게 계산되는 걸까요?많은 분들이 "내가 얼마를 받게 될까?" 하는 궁금증을 가지고 있지만, 계산식이 복잡해 보이기 때문에 쉽게 포기하는 경우도 많습니다. 오늘은 국민연금 수령액 계산법을 공식부터 실제 예시까지 완벽하게 정리해 드립니다. 1. 국민연금 수령액 구성 요소국민연금의 수령액은 크게 다음 두 가지 요소로 구성됩니다.기본연금액재평가된 가입기간 소득월액 평균즉, 가입 기간이 길고, 소득이 높을수록 수령액이 증가합니다.2. 국민연금 수령액 공식국민연금 수령액은 다음의 공식으로 계산됩니다. 연금월액 = A값 × 0.5 + 본인 평균소득 × 0.5여기서,A값: 국민 전체 가입자의 평균 소득 (2024년 기준 약 2,790,000원)본인 평균소득: 가입 기간 중 본인의 평균 ..

국민연금은 노후 생활의 중요한 축 중 하나입니다. 일반적으로 만 65세에 수령이 시작되지만, 일부 사람들은 이를 최대 5년 앞당겨 60세부터 조기 수령할 수 있습니다. 하지만 조기 수령은 단순히 ‘일찍 받는’ 선택이 아닌, 평생 수령액이 줄어드는 불이익이 동반됩니다. 국민연금 조기 수령 조건만 60세 이상최소 10년 이상 가입자경제활동 중단 또는 소득이 일정 이하인 경우 가능만 60세 이상, 최소 10년 이상 가입자라면 조기 수령이 가능합니다. 신청은 국민연금공단 홈페이지 또는 지사에서 가능하며, 수령 전 시뮬레이션이 꼭 필요합니다. 조기 수령 시 감액 기준조기 수령을 하면 1년 당 약 6%, 최대 5년까지는 총 30% 감액됩니다.예를 들어, 만 65세 기준 수령액이 월 100만 원이라면,60세 조기 ..

갑작스러운 사고로부터 여러분의 삶을 지켜줄 든든한 안전망, 준비되셨나요? 최근 평택시가 제공하는 시민안전보험 제도가 많은 주목을 받고 있습니다. 일상에서 발생할 수 있는 각종 재난·사고로부터 시민들을 보호하는 이 제도는 자동 가입으로 누구나 혜택을 누릴 수 있다는 점에서 매우 혁신적입니다.예상치 못한 사고 앞에서 '설마 나한테?'라는 생각은 더 이상 통하지 않습니다. 지금 이 정보를 모르면 나중에 후회할 수도 있어요! 보험, 어렵고 복잡하게만 느껴지셨다면 이 글이 분명 도움이 될 거예요. " 1분"만 투자해서 끝까지 읽고 후회 없는 선택을 하시길!! 평택시 시민안전보험은 시가 보험사와 직접 계약해, 예기치 못한 재난·사고로 인해 시민이 상해를 입었을 경우 보장내용에 따라 보험금을 지급하는 제도입니다. 시..